телефон:
+7 (812) 917-20-78
+7 (812) 740-46-72
+7 931-25-100-10
адрес:
г. Санкт-Петербург
ул. Льва Толстого д. 7 оф. 703
м. Петроградская БЦ "Офисный дом"
Новости
04.03.2009
Открытие сайта
Пример заполнения анонса новостной ленты
01.03.2009
Тестовая новость
Пример заполнения анонса тестовой новости на сайте, с форматированием текста.

Услуги в сфере ЖКХ

Услуги организациям управляющими многоквартирными домами (ТСЖ, ЖСК, УК)

В процессе управления многоквартирным домом постоянно возникают ситуации, разрешение которых с использованием правовых механизмов должно максимально обеспечивать достижение баланса между интересами управляющей организации и интересами собственников помещений.

Наша компания предлагает управляющим организациям юридическую поддержку, как в форме комплексного обслуживания, так и в форме поддержки по отдельным направлениям деятельности, которая включает в себя:

  • консультации по любым правовым вопросам, связанным с текущей деятельностью управляющей организации (налогообложение, прием и увольнение работников в т.ч. и иностранных граждан, заключение договоров, проведение проверок контролирующими органами, взимание платы за жилое помещение и коммунальные услуги);
  • разрешение споров с ресурсоснабжающими организациями (ГУП «ТЭК», ГУП «Водоканал СПб», ОАО «ПСК», ГРО «ПетербургГаз»), собственниками помещений, в том числе связанных с применением тарифов, порядка оплаты поставленных ресурсов, взысканием задолженности;
  • разработку и правовую экспертизу проектов всех видов гражданско-правовых договоров (купля-продажа, подряд, оказание услуг, энергоснабжение, управление многоквартирным домом, эксплуатации, технического обслуживания и др.);
  • взыскание задолженности собственников помещений и нанимателей за оказанные жилищно-коммунальные услуги (выставление претензий, взыскание в судебном порядке, работа с судебными приставами по исполнению решений);
  • представительство в арбитражных судах, судах общей юрисдикции (в т.ч. в других регионах) по любым вопросам хозяйственной деятельности управляющей организации;
  • представительство в государственных органах с целью урегулирования спорных вопросов привлечения к административной ответственности (МЧС, Роспотребнадзор, Жилищная инспекция, Трудовая инспекция);
  • подготовку комплекта документов для проведения общих собраний собственников помещений, собраний членов ТСЖ (ЖСК) и оформление результатов их проведения;
  • оформление в собственность земельного участка под многоквартирным домом;
  • оформление ограждения придомовой территории;

Преимущества комплексного юридического обслуживания:

Комплексное юридическое обслуживание основано на постоянных и взаимовыгодных договорных отношениях, что позволяет значительно повысить эффективность ведения административно-хозяйственной деятельности управляющей организации, предвидеть и уменьшить собственные риски, связанные с повседневной деятельностью, обеспечить конфиденциальность информации, минимизировать финансовые затраты на штатных сотрудников и при этом получить высококвалифицированную, постоянную юридическую поддержку.

К началу страницы

Услуги по созданию ТСЖ

Изменение способа управления многоквартирным домом представляет собой достаточно сложный с юридической точки зрения процесс, от правильной организации которого зависит, смогут ли в конечном итоге собственники помещений реализовать свое право на самостоятельное управление комплексом недвижимого имущества.

Наша компания предлагает юридическую помощь инициативным группам собственников помещений по организации ТСЖ, которая включает себя:

  • помощь инициаторам собрания в сборе достоверных данных о лицах, являющихся собственниками помещений, и о размерах площадей помещений многоквартирного дома;
  • разработку вопросов повестки дня собрания с учетом действующего законодательства и разъяснений судебной практики;
  • оформление полного комплекта документов по итогам проведенного собрания;
  • консультации по вопросам выбора системы налогообложения ТСЖ;
  • государственную регистрацию ТСЖ в регистрирующем органе;
  • открытие расчетного счета;
  • юридическое сопровождение передачи дома в управление ТСЖ от предыдущей управляющей компании;
  • консультации по вопросам заключения договоров с ресурсоснабжающими организациями;

К началу страницы

Услуги собственникам помещений

Собственникам помещений бывает достаточно сложно разобраться в вопросах, касающихся условий предоставления услуг и защите собственных прав и интересов в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Наша компания предлагает юридическую помощь, которая включает в себя:

  • консультации и подготовку комплекта документов для проведения общих собраний собственников помещений (утверждение размера платы за содержание и ремонт общего имущества, изменение способа управления домом, передача общедомовых помещений в пользование третьим лицам и т.д.);
  • правовую экспертизу решений, принятых на общих собраниях собственников помещений или собраниях членов ТСЖ (ЖСК), затрагивающих права и интересы отдельных собственников;
  • подготовку документов и представительство в суде при обжаловании решений, затрагивающих права и интересы отдельных собственников;
  • правовую экспертизу правильности начисления управляющими организациями платы за жилые помещения и коммунальные услуги;
  • подготовку документов для перерасчета платы;
  • подготовку документов и представительство в суде по вопросам, связанным с оплатой жилищно-коммунальных услуг;
  • оформление в собственность земельного участка под многоквартирным домом;
  • консультации и экспертиза документов регламентирующих условия использования общей долевой собственности в т.ч. придомовой территории;
  • взыскание убытков, причиненных собственникам помещений действиями управляющей организации и иными лицами (заливы, падение льда и пр.);
  • консультации и подготовку комплекта документов, необходимых для создания и государственной регистрации Товарищества собственников жилья (см. услуги по созданию ТСЖ);

К началу страницы

Услуги в сфере ЖКХ
© 2011 Региональный Деловой Центр